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    Avenida Congreso N° 3199

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  • Ph lateral. 5 amb. Congreso y Balbín. Coghlan Belgrano. PH en Venta. 5 AMB., 4 DORM., 2 BAÑOS - 141 M2., 40 M2 CUB.

    REFERENCIA

    #227394

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    DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD

    Lateral

    www.arraigoweb.com.ar
    15-6597-2798

    ph sin expensas EN IMPECABLE ESTADO, LISTO PARA HABITAR. 5 AMBIENTES A 800 MTS DE AV. CABILDO Y SUBTE D
    www.arraigoweb.com.ar
    15-6597-2798

    ph sin expensas EN IMPECABLE ESTADO, LISTO PARA HABITAR. 5 AMBIENTES A 800 MTS DE AV. CABILDO Y SUBTE D
    Ph5 Amb. 2bños. Sin Expensas. Av Congreso Casi Balbín
    ARRAIGO Bienes Raíces - Teléfono: 1165972798 - E-mail:licbeatrizfernandez@gmail.com
    PRECIO U$S 257.000. 141m² Superficie total. 103m² Superficie cubierta. 5 Ambientes.4 Dormitorios. 2 Baños. Antigüedad: 45 años
    El Inmueble cuenta con la siguiente composición ambiental, las medidas son aproximadas, reales en plano:Planta baja: Patio cubierto en planta baja 5 x 2.60, Cocina 2.90 x 1.60, Living Comedor 4 x 8.50 ( posibilidad de otro dormitorio), Baño completo 1.55 x 2.55,Entrepiso: Escritorio/Dormitorio 4.30 x 2.50,Planta alta:Hall de distribución 2.20 x 4.80,Dormitorio I 2.70 x 2.80 ,Dormitorio II 4.50 x 3.40, Patio descubierto 1.50 x 2 , Terraza propia 4.50 x 7.80, Los Metros cuadrados totales aproximados, con terraza son : 141,Descubiertos aproximados: 3 de patio y 35 de terraza,Cubiertos aproximados : 103,Aspectos a favor :? Se trata de un ph en fantásticas condiciones. Remodelado a nuevo, conservando su estilo antigüo en planta baja en aberturas, pisos y altura. Muy moderno en planta alta .Living comedor impactante, de aproximadamente 35 m2 . Los ambientes son amplios, luminosos, con buena ventilación, agradables. Extremadamente luminoso , con patio y terraza propios. El estado general es excelente. Esta listo para ser habitado. En el complejo hay 6 unidades funcionales en el lote y no se abonan EXPENSAS. La cantidad de ambientes y su distribución permite cubrir la necesidad de distintos target´s o responder a diferentes necesidades habitacionales . La unidad ha sido remodelada con detalles de buen gusto conservado su estilo antigüo . Pisos de pinotea original con cámara de aire, pisos pulidos y plastificados en excelente estado. La altura de piso a techo es de 3.50 mts, que anexado al sótano que posee en el piso de casi 1 metro da la posibilidad de construir entretecho. En planta alta la remodelación ha sido suprema, ya que se cuidó el tema de luminosidad, tomando en cuenta la colocación de lucarnas en el techo y ventanales amplios. Cuenta con terraza propia de casi 35 m2, que aunque no tiene escalera de acceso , solo falta colocarla. El tipo de construcción es muy buscado porque cuenta con dos baños, dos dormitorios y posibilidad de transformar escritorio y parte del living comedor en dos dormitorios mas. La ubicación geográfica es inmejorable, sobre Av. Congreso, a pasos de Av. Balbín, de Monroe, Crámer, y a 800 mts de Av Cabildo y la boca de subte D. Es lateral, y cuenta mayormente con el sol de la mañana por su orientación. El acceso a la terraza no se concluyó, solo falta colocar la escalera.
    Características
    • Aire acondicionado
    • Calefacción
    Ambientes
    • Cocina
    • Dormitorio en suite
    • Escritorio
    • Lavadero
    • Living comedor
    • Patio
    • Terraza
    Características generales
    • Apto crédito
    • Permite mascotas
    • Departamentos por piso
    • Cantidad dormitorios
    • Disposición
    • Estado del edificio
    • Estado del inmueble
    • Luminosidad

    CARACTERISTICAS

    Ambientes 5
    Dormitorios 4
    Baños 2
    Metros 141 m2
    Metros Cubiertos 40 m2

    Ambientes

    • Comedor
    • Cocina
    • Living comedor
    • Comedor diario
    • Lavadero
    • Patio
    • Vestidor

    Adicionales

    • Aire acondicionado
    • Acepta mascotas

    Servicios

    • Agua corriente
    • Desagüe cloacal
    • Video cable
    • Gas natural
    • Pavimento
    • Teléfono
    • Luz
  • Ubicación de la Propiedad

    AVENIDA CONGRESO 3255