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    Avenida Congreso N° 3199

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  • Ph 3 amb Fte. Planta Baja. Sin expensas. COGHLAN BELGRANO. PH en Venta. 3 AMB., 2 DORM., 1 BAÑOS - 106 M2., 50 M2 CUB.

    REFERENCIA

    #227399

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    DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD

    Apto Crédito Lateral

    www.arraigoweb.com.ar
    15-6597-2798

    PH 3 AMB LATERAL. TERRAZA PROPIA SIN EXPENSAS
    A 700 MTS DE AV. CABILDO Y 100 MTS DE AV CONGRESO

    www.arraigoweb.com.ar
    15-6597-2798


    Superf. Total Aproximadamente 106 m2
    Zona Zapiola al 2700 , Coghlan/Belgrano, Cdad. Autón. de Bs. As.
    Se trata de un ph totalmente reciclado con patio y terraza propios,dos dormitorios, espacio de posible baulera. Su ubicación geográfica es magnífica, a 700 metros de la boca de subte D, a 700 mts de Cabildo, a 100 mts de Av. Congreso, a pasos de Av. Crámer, De Av. Balbín con todos los medios de transporte que ello implica. Colectivos mas cercanos que pasan por la zona: 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 175, 184, 194.Con un Fot ( Factor de ocupación total) de 1.6 . Con lo cual las posibilidades constructivas en la terraza son factibles, con la estructura se encuentra preparada. La zona es muy tranquila, calles arboladas, y un ambiente agradable y cordial entre los vecinos, con sólo 4 unidades .El inmueble se encuentra en el Barrio de Coghlan y limita a pasos con los Barrios de Núñez, Belgrano y Saavedra. La propiedad cuenta con ambientes muy amplios, extremadamente luminosos , excelente ventilación y buena distribución. Su ubicación y la zona baja lo hacen un sitio con mucha privacidad a la vista de vecinos. No se abonan expensas. El inmueble ha sido reciclado con materiales de una calidad inmejorable y por manos profesionales. Cada detalle, desde el diseño hasta el pasaje de cableado, cañerías y demás han sido cuidados. Paredes especialmente engrosadas para evitar escuchar ruidos exteriores. Pisos de madera en los dormitorios. Cerámicos en el resto. Baño completamente reciclado. Se trata de una propiedad lista para habitar. En el contrafrente existe un espacio común para todos los ph´s.
    Estado: Excelente Dormitorios: 2 Disposición: Lateral
    Sup. Cubierta: 50 m2 Ambientes: 3 Antiguedad: 40
    Tipo. Edific: PH Cocina : 2 x 3.10 Baño: 1.70 x 2.70
    Expensas: NO 2º Dormitorio 3.20 x 3.40 Patio: 3.50 x 3.00
    Living-Comed: 3.70 x 4.20 Dormitorio: 4 x 3.10 Terraza: 7.20 x7.20

    CARACTERISTICAS

    Ambientes 3
    Dormitorios 2
    Baños 1
    Metros 106 m2
    Metros Cubiertos 50 m2

    Ambientes

    • Baulera
    • Living comedor
    • Lavadero
    • Patio
    • Terraza

    Adicionales

    • Aire acondicionado
    • Calefacción
    • Acepta mascotas

    Servicios

    • Agua corriente
    • Desagüe cloacal
    • Gas natural
    • Pavimento
    • Teléfono
    • Luz
  • Ubicación de la Propiedad

    ZAPIOLA 2756