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    Avenida Congreso N° 3199

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  • PH 4 ambientes. BELGRANO. MUY LUMINOSO. SIN EXPENSAS. PH en Venta. 4 AMB., 3 DORM., 1 BAÑOS - 107 M2., 74 M2 CUB.

    REFERENCIA

    #279281

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    DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD

    WWW.ARRAIGOWEB.COM.AR 15-6597-2798

    Ph Lateral 4 ambientes, reciclado a nuevos en cañerías con aberturas originales y pisos en excelente estado. EXTREMADAMENTE LUMINOSO. SIN EXPENSAS
    Detalles específicos de la construcción: El Inmueble cuenta con la siguiente composición ambiental: Living Comedor 2.50 x 4; 3.50 x 3 = 20.50 m2; Cocina con desayunador 2.90 x 2.60= 7,54 m2;Dormitorio I 4 x 4 = 16 m2;Dormitorio II 4 x 4 = 16 m2;Baño completo con bañera e hidromasaje 2 x 1.45 = 2.90 m2; Dormitorio III en Entrepiso 3.90 x 2.50= 9.75 m2; Terraza propia que no figura en plano y funciona sólo como un aire y luz 4 x 8 = 32 m2; Metros cuadrados totales aproximados son : 105; Descubiertos aproximados: 32; Cubiertos aproximados : 73; En planos y Reglamento de copropiedad figuran:65 m2 cubiertos y 9.30 mts descubiertos, TOTALES: 74.30 M2( no incluye la terraza y los descubiertos son ahora cubiertos, ex patio )
    Aspectos a favor : Los ambientes son amplios, muy luminosos, con buena ventilación, agradables y que emanan una gran calidez de hogar. El estado general es muy bueno. Han sido remodelados cocina, baño por completo, cañerías de agua, gas y luz. También el resto del inmueble.Se trata de pocas unidades funcionales en el lote.No se abonan expensas.La ubicación geográfica del ph es excepcional, 900 mts de Av. Cabildo y a 10 cuadras de la boca de subte D, a pasos de Av. Balbín y Av. Congreso.La cantidad de ambientes y su distribución permite cubrir la necesidad de distintos target´s o responder a diferentes necesidades habitacionales.La unidad ha sido remodelada con detalles de buen gusto conservado su estilo antigüo , aberturas originales.Pisos de pinotea original en ambos dormitorios, porcchelanato a nuevo en el living comedor y cocina. Cuenta con un dormitorio y/o escritorio en entrepiso. Y una altura de piso a techo de 5.80 metros. Unidad preparada para colocar una caldera central .Todos los ambientes tienen una espectacular vista abierta, cosa muy poco común en los ph´s laterales, Amplios ventanales vidriados a vista abierta y semi arbolada.

    CARACTERISTICAS

    Ambientes 4
    Dormitorios 3
    Baños 1
    Metros 107 m2
    Metros Cubiertos 74 m2

    Ambientes

    • Cocina
    • Living comedor
    • Lavadero
    • Terraza
    • Altillo

    Adicionales

    • Aire acondicionado
    • Calefacción
    • Acepta mascotas

    Servicios

    • Agua corriente
    • Desagüe cloacal
    • Gas natural
    • Pavimento
  • IBERA 3224